有2家著名企业以底价分别斩获宝安区地块。其中，腾讯科技（深圳）有限公司以底价85.2亿元竞得大铲湾A002-0076宗地！这意味着腾讯的“互联网+”未来科技城梦想即将变为现实。
*具体以政府规划为准，本图来自网络，仅作为探讨研究
值得注意的是，腾讯所竞得的地，其实是一个岛。据媒体报道：前海深港现代服务业合作区、前海蛇口自贸片区“双扩区”正在积极推动中，已经上报国务院。前海正在实施城市新中心规划和三年行动计划，打造“一湾、两山、五区、四岛”空间结构，建设集“山、海、林、城、岛、港、湾”于一体的城市新中心。据目前披露的规划显示（以官方确认为准）：“一湾”即生态内湾；“两山”即大南山、小南山；“五区”即蛇口片区、妈湾片区、桂湾片区、前湾片区、宝安中心区；而“四岛”指的是：大铲湾国际服务岛、大铲湾国际交流岛、大铲岛、小铲岛。而腾讯所竞得的大铲湾地块，定位的就是国际服务岛、交流岛。宝安中心区曾公布的大铲湾片区的功能定位就是：CBD+TBD，即中央商务区+科技创新服务区。
早前，深圳市宝安区官方消息称：宝安区和腾讯共同邀请10家境外设计单位参与“互联网+”未来科技城方案国际征集，其中有4个普利兹克奖得主（该奖被称为建筑设计界的诺贝尔奖）。
腾讯“互联网+”未来科技城设计效果图之一
据《深圳“互联网+”未来科技城选址地块重点产业项目遴选方案》分析：腾讯在深圳市共有约38000名员工，办公面积约70万平方米，其中自有物业面积33万平方米，租赁面积37万平方米。根据公司业务发展，员工人数按每年增长13%预测，未来7年人数将达到约89000人，按人均20平方米测算，办公面积总需求为178万平方米，减去自有物业腾讯大厦、滨海大厦计33万平方米以及目前在建前海大厦15万平方米，办公面积缺口达130万平方米。
在此计算基础上，腾讯宣布85.2亿在深圳买下一个岛，200万平方米，未来可容纳约10万人办公！
另一块地由维沃移动通信（深圳）有限公司以底价12.9亿元竞得，位于宝安区新安街道的1宗商业用地。这是继2018年11月27日，OPPO在深圳湾超级总部基地以35.89亿元拍下一块商业服务用地之后，又一家东莞企业落户深圳。
A002-0076宗地：腾讯85.2亿拿下大铲湾科技城！
△图片来源网络
竞得人：腾讯科技（深圳）有限公司位置：宝安区西乡街道大铲湾土地用途：工业用地（新型产业用地）+公共管理与服务设施用地+交通设施用地土地面积：809124.16㎡建筑面积：2000000.0㎡起始价：852,000万元成交价：852,000万元溢价率：-综合楼面单价：4260.0元/㎡
据深圳土地交易中心公告显示：A002-0076位于西乡街道大铲湾，土地用途为工业用地（新型产业用地）+公共管理与服务设施用地+交通设施用地，准入行业类别为战略性新兴产业-数字经济（A03互联网产业），土地面积为809124.16（其中建设用地面积762908.16 平方米，道路用地面积46216平方米），建筑面积为2000000平方米，挂牌起始价为85.2亿元人民币，竞买保证金为14.04亿元，土地使用年限为30年；
深圳市土地使用权出让公告：A002-0076宗地首期开发地块中须包括会议中心、酒店、科技展览馆、1座数据及智慧控制中心、1座片区汇聚机房、1座垃圾转运站和1座110千伏变电站。A002-0076宗地规划的39000平方米其他教育设施以基础教育（含高中）为主。A002-0076宗地竞得人应将配套宿舍优先分配给产业园区内符合人才条件的员工使用，并定期报送分配使用相关信息。002-0076宗地项目总建筑面积200万平方米，其中：产权归竞得人的有192.05万平方米，包括：研发用房150万平方米、宿舍19万平方米、商业14万平方米（含6万平方米会议中心及4万平方米酒店）、食堂4.125万平方米、其他教育设施3.9万平方米、科技展览馆0.5万平方米、数据及智慧控制中心0.3万平方米、物业服务用房0.225万平方米。由竞得人出资建设，有关部门成本价回购的有0.73万平方米，包括：110千伏变电站共0.7万平方米、邮政所0.03万平方米。由竞得人出资建设，无偿移交政府的有7.22万平方米，包括：36班九年一贯制学校2.2万平方米、18班幼儿园0.6万平方米、公交首末站1.3万平方米、青少年活动中心0.3万平方米、体育活动中心1万平方米、综合车站1万平方米、社区健康服务中心0.2万平方米、文化活动室0.2万平方米、社区管理用房0.05万平方米、社区警务室0.06万平方米、社区服务中心0.15万平方米、片区汇聚机房0.06万平方米、垃圾转运站0.1万平方米。
A002-0074：vivo12.9亿竞得宝安总部商地！
△图片来源网络
竞得人：维沃移动通信（深圳）有限公司
位置：宝安区新安街道
土地用途：商业
土地面积：8142.43㎡
建筑面积：97710.0㎡
起始价：129,000万元
成交价：129,000万元
溢价率：-
综合楼面单价：13202.33元/㎡
据深圳土地交易中心公告显示：A002-0074位于新安街道，土地用途为商业用地，准入行业类别为A06 新一代信息技术产业，土地面积为8142.43平方米，建筑面积为97710平方米，挂牌起始价为12.9亿元人民币，竞买保证金为2.58亿元人民币，土地使用年限为30年。据深圳市土地使用权出让公告显示：A002-0074宗地总部大厦项目建成后，建筑面积由项目建设用地竞得人全部自持，全出让年期内不得转让和出租。
值得注意的是，位于大铲湾的A002-0076，占地约80.9万㎡，总建面200万㎡，挂牌起始价85.2亿元，竞买申请人应符合《深圳“互联网+”未来科技城选址地块重点产业项目遴选方案》产业准入条件的要求。
据宝安区工业和信息化局于10月23日发布的《深圳“互联网+”未来科技城选址地块重点产业项目遴选方案》，深圳“互联网+”未来科技城选址地块意向用地单位为腾讯科技（深圳）有限公司，建成后将可容纳7.5万名“企鹅”。
腾讯落户“互联网+”未来科技城并非心血来潮，而是筹划已久。早在2016年9月20日，深圳市政协召开六届十七次主席会议上，时任书记马兴瑞就透露了一个重大消息：“大铲湾1.2平方公里的地，按照产业政策，让马化腾在这里打造一个互联网+产业科技园拉动这个产业，不要在全国各地东盖一栋楼西盖一栋楼。”如今，近1/10的面积划给腾讯打造深圳的“互联网+未来科技城”，足以见深圳政府稳住腾讯别跑了的决心。实际上，腾讯对于大面积可供使用的土地极为渴望，此前就已多处拿地。2010年4月取得T204-0072地块，已建腾讯滨海大厦；2015年5月，在前海桂湾拿下T201-0081地块建设腾讯前海大厦；2017年又以在后海中心区拿下T107-0085宗地，建筑面积12.6万㎡。但对于腾讯持续增长的业务，员工人数增加、办公面积缺口带来的问题仍未得到较好的解决，加上近年来政府推动的产业数字化战略，腾讯对这块地更是志在必得。
腾讯此次意向拿地“互联网+”未来科技城位于深圳宝安区大铲湾港区，金港大道大铲湾段以东，用地面积为80.9万㎡，总建筑面积达200万㎡。土地的用地功能为新型产业用地（M0）+公共管理与服务设施用地（GIC），土地供应方式为“带产业项目”挂牌出让，土地使用权期限为30年。
深圳“互联网+”未来科技城选址地块
重点产业项目遴选方案
深圳“互联网+”未来科技城选址地块位于宝安区大铲湾港区，金港大道大铲湾段以东。为解决重点推进的重大产业项目用地需求，根据《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规〔2019〕4号），结合宝安产业发展布局规划，现就深圳“互联网+”未来科技城选址地块提出如下重点产业项目遴选方案：（一）项目背景：腾讯公司业务持续增长，2018年实现总收入约3127亿元人民币，相比2017年同比增长32%；实现盈利约775亿元人民币，相比2017年同比增长19%。2018年腾讯公司通过战略升级，以及持续的投资与创新，深耕消费互联网，拥抱产业互联网新机遇，通过提供数据接口和数字工具，激发各个行业进行数字创新，共建数字生态共同体。同时，增强移动支付领先地位，丰富金融科技产品；扩大全球手机游戏发行业务，扩展数字内容能力；建立小程序生态系统，加强基础科学研究，保持稳健的发展。（二）必要性：近年来国家和深圳市提出大力实施创新驱动发展战略，推动产业数字化，利用互联网新技术新应用对传统产业进行全方位、全角度、全链条的改造，提高全要素生产率，释放数字对经济发展的放大、叠加、倍增作用；同时以“大众创业、万众创新”为核心的“双创”活动，与“互联网+”产业紧密结合，进一步推动全社会生产力的变革，是推动深圳经济发展新的增长点。规划建设未来科技城项目，是宝安贯彻落实深圳“互联网+”行动计划的重要举措，是深圳建设世界科技地标的重要行动，对宝安打造拥有核心关键技术的“互联网+”产业集群、引领深圳成为国际创新科技城市具有重要意义。目前，项目意向用地单位腾讯科技（深圳）有限公司在深圳市南山区已有两块产业用地，分别为：2006年2月取得T304-0111地块，土地面积5999.85平方米，土地功能为工业用地，已建腾讯大厦；2010年4月取得T204-0072地块，土地面积18650.95平方米，土地功能为工业用地，已建腾讯滨海大厦。项目意向用地单位关联公司腾讯数码（深圳）有限公司在深圳市南山区已有一块产业用地，于2015年5月取得T201-0081地块，土地面积24947.84平方米，土地功能为商业性办公用地，在建腾讯前海大厦。在深圳市共有约38000名员工，办公面积约70万平方米，其中自有物业面积33万平方米，租赁面积37万平方米。根据公司业务发展，员工人数按每年增长13%预测，未来7年人数将达到约89000人，按人均20平方米测算，办公面积总需求为178万平方米，减去自有物业腾讯大厦、滨海大厦计33万平方米以及目前在建前海大厦15万平方米,办公面积缺口达130万平方米。（三）可行性：项目将以互联网、移动互联网软件研发及相应互联网服务提供为重点，包含效果广告、互联网云、互联网医疗、互联网教育、互联网体育和互联网双创等六大核心产业，符合国家、省、市“互联网+”产业的发展规划和政策要求。据统计，目前中国网民规模超8.5亿，占全国人口的比例超60%；中国手机网民规模超8亿，手机上网占比超94%，项目具有广阔的市场发展前景。项目全部建成运营后预计将可容纳7.5万名办公人员，集聚中高端专业人才；项目预计将产生良好的经济效益，推动深圳和宝安的经济社会持续稳定发展。（四）主要建设内容：项目将建设“六基地一平台”，包括效果广告研发推广基地、互联网云全球研发基地、互联网+医疗基地、互联网+教育创新实践基地、互联网体育产业互动基地、互联网+双创基地以及前沿科技领域研究中心。（五）需求面积：根据建设项目的规划，建筑面积共计约200万平方米。其中：效果广告研发推广基地项目25万平方米；互联网云全球研发基地项目25万平方米；国际互联网+医疗基地项目24万平方米；互联网+教育创新实践基地项目24万平方米；互联网体育产业互动基地项目22万平方米；互联网+双创基地项目10万平方米；前沿科技领域研究中心项目20万平方米；其它配套设施建筑面积50万平方米。（一）产业类别：战略性新兴产业-数字经济（A03互联网产业）3. 竞买申请人的实际控制人是中华人民共和国香港特别行政区主板上市公司，上年度营业收入不低于3000亿元人民币；4. 竞买申请人应当为符合《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规〔2019〕4号）里规定的遴选要求企业。（三）研发技术：竞买申请人拥有核心自主研发能力，具有国家知识产权局授予的中国专利金奖不少于3项，中国专利优秀奖不少于9项。（四）产品品质：竞买申请人拥有两种或两种以上互联网产品，每种产品的月活跃互联网账户数不低于8亿。1. 投产时间：项目取得土地使用权起7年内建成投产;项目分两期建设，其中一期取得土地使用权起5年内建成投产。2. 投资强度：投资强度（投资总额/占地面积）≥48000万元/公顷。3. 产出效率：用地产出（单个监管期内年均营业收入/占地面积）≥60000万元/公顷·年。4. 纳税强度：纳税强度（单个监管期内年均实缴纳税额/占地面积）≥1500万元/公顷·年。5. 节能环保：产值能耗（单位产值的年能耗量）≤0.02吨标准煤/万元·年。（二）用地功能：新型产业用地（M0）+公共管理与服务设施用地（GIC）（三）建设规模：建筑面积200万平方米（以最终土地使用权出让合同为准）1. 项目建设用地不得改变土地用途，建设用地使用权及建筑物不得转让，初始登记后不得办理分证；允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和。建设用地不得转让，竞买申请人及其实际控制人直接或间接所投资的企业使用面积占总面积不少于80%，总面积不多于20%的部分允许出租。会议中心及配套酒店属于自用范围，竞买申请人可对外经营。2. 人民法院强制执行拍卖或者变卖项目建设用地使用权的，次受让人应当承接原国有建设用地使用权出让合同及产业发展监管协议规定的受让人责任及义务，原国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件不变。人民法院强制执行又无符合条件的次受让人的，其建设用地使用权及地上建（构）筑物由区政府回购。3. 项目建设用地使用权以及附着于该土地上的建（构）筑物及其附属设施不得以股权转让或变更的方式变相转让。2. 竞买申请人应当为符合《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规〔2019〕4号）里规定的遴选要求企业,并通过重点产业项目遴选。在生产过程中，粉尘、废水、废气、废渣、噪声等排放和产生符合国家、省、市环保政策和法律法规的标准和要求。
深圳市土地使用权出让公告
深土交告〔2019〕21号
根据有关法律、法规，受深圳市规划和自然资源局宝安管理局（以下简称市规划和自然资源局宝安管理局）委托，深圳市土地房产交易中心（以下简称交易中心）在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦（以下简称交易大厦）3楼，以挂牌方式公开出让宗地代码为440306008009GB00012等两宗地的使用权，公告期自2019年10月31日至2019年11月19日，挂牌期自2019年11月20日至2019年11月29日15时止。现予公告。
一、宗地情况
宗地 代码 | 宗地号 | 土地 位置 | 土地 用途 |
准入行业类别 | 土地面积（平方米） | 建筑面积 （平方米） | 挂牌起始价（人民币、万元） | 竞买（投标）保证金（人民币、万元） |
土地使用年限（年） |
440306008009GB00012 | A002-0076 | 宝安区西乡街道大铲湾 | 工业 用地（新型产业用地）+公共管理与服务设施用地+交通设施用地 |
战略性新兴产业-数字经济（A03互联网产业）
| 809124.16（其中建设用地面积762908.16平方米，道路用地面积46216平方米） | 2000000 | 852000 | 170400 | 30 |
440306008010GB00066 | A002-0074 | 宝安区新安街道 | 商业用地 |
A06新一代信息技术产业 | 8142.43 | 97710 | 129000 | 25800 | 30 |
上述宗地的具体情况以《深圳市土地使用权出让合同书》（样本，以下简称《出让合同》）为准。（一）A002-0076宗地竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》，与深圳市宝安区工业和信息化局（以下简称宝安区工业和信息化局）签订《产业发展监管协议》，并与市规划和自然资源局宝安管理局签订《出让合同》。A002-0074宗地竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》，与深圳市宝安区发展和改革局（以下简称宝安区发展和改革局）签订《产业发展监管协议》，并与市规划和自然资源局宝安管理局签订《出让合同》。（二）签订《出让合同》时，竞得人可选择15个工作日内一次性付款或分期付款。选择分期付款的，竞得人应自合同生效之日起15个工作日内付清不低于成交总价50%的价款，余款1年内不计利息付清。（三）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。（四）A002-0076宗地竞得人应在取得土地使用权后，在控制性详细规划基础上编制详细规划和整体建筑设计方案，经辖区政府、市规划和自然资源主管部门审定后，作为下一阶段行政审批的依据。（五）A002-0076宗地可以根据辖区政府、市规划和自然资源主管部门审定的详细规划进行地块分宗。（六）A002-0076宗地首期开发地块中须包括会议中心、酒店、科技展览馆、1座数据及智慧控制中心、1座片区汇聚机房、1座垃圾转运站和1座110千伏变电站。（七）A002-0076宗地规划的39000平方米其他教育设施以基础教育（含高中）为主。（八）A002-0076宗地内市政道路由竞得人按政府要求及规定程序报建，由竞得人建成后无偿移交政府。地上、地下空间可按照审定的详细规划和整体建筑设计方案连通，具体空间界限范围应以批准核发的《深圳市建设工程规划许可证》为准。（九）A002-0076宗地内规划道路应与周边道路（妈湾通道、裕安一路、海澜路等）进行工程衔接，宗地内道路等级、宽度、断面与线位允许结合详细规划和整体建筑设计方案进行优化，总道路用地面积不得少于46216平方米，道路优化方案与详细规划同时报批。（十）A002-0076宗地竞得人应将配套宿舍优先分配给产业园区内符合人才条件的员工使用，并定期报送分配使用相关信息。（十一）A002-0076宗地项目总建筑面积200万平方米，其中：产权归竞得人的有192.05万平方米，包括：研发用房150万平方米、宿舍19万平方米、商业14万平方米（含6万平方米会议中心及4万平方米酒店）、食堂4.125万平方米、其他教育设施3.9万平方米、科技展览馆0.5万平方米、数据及智慧控制中心0.3万平方米、物业服务用房0.225万平方米。由竞得人出资建设，有关部门成本价回购的有0.73万平方米，包括：110千伏变电站共0.7万平方米、邮政所0.03万平方米。由竞得人出资建设，无偿移交政府的有7.22万平方米，包括：36班九年一贯制学校2.2万平方米、18班幼儿园0.6万平方米、公交首末站1.3万平方米、青少年活动中心0.3万平方米、体育活动中心1万平方米、综合车站1万平方米、社区健康服务中心0.2万平方米、文化活动室0.2万平方米、社区管理用房0.05万平方米、社区警务室0.06万平方米、社区服务中心0.15万平方米、片区汇聚机房0.06万平方米、垃圾转运站0.1万平方米。（十二）A002-0076宗地项目建设用地不得改变土地用途，建设用地使用权及建筑物不得转让，初始登记后不得办理分证；允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和。竞得人及其实际控制人直接或间接所投资的企业使用面积占总面积不少于80%，允许出租面积不多于20%。会议中心及配套酒店属于自用范围，竞得人可对外经营。（十三）A002-0074宗地项目建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余地价与建筑物的残值之和。（十四）A002-0074宗地总部大厦项目建成后，建筑面积由项目建设用地竞得人全部自持，全出让年期内不得转让和出租。（十五）本次出让宗地项目建设用地竞得人因人民法院强制执行而拍卖或者变卖建设用地使用权的，次受让人应当承接《出让合同》及产业发展监管协议规定的受让人责任与义务，原建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件不变。人民法院强制执行又无符合条件的次受让人的，其建设用地使用权及地上建（构）筑物由政府回购。（十六）本次出让宗地具体产权要求，以《出让合同》为准。（十七）A002-0076宗地进入9号线西延线,15号线规划控制区107875.43平方米，该107875.43平方米范围内禁止任何建筑物（含地上地下，包括围护结构锚索等）侵入；进入15号线,9号线西延线规划控制预警区260084.07平方米，该用地围护结构锚索禁止侵入15号线,9号线西延线规划控制区。A002-0074宗地进入9号线西延线规划控制预警区674.8平方米，该用地围护结构锚索禁止侵入9号线西延线规划控制区。（十八）A002-0076宗地可能与9号线西延线、15号线、妈湾通道等重大市政交通设施用地范围存在重叠，竞得人须无条件支持，本宗地的设计方案需与该类市政交通设施设计方案相互衔接。用地范围凡涉及该类市政交通设施实际占用的空间，只能作为交通用途使用,产权归市政交通设施的权利人。具备下列条件的，可申请竞买（不接受联合竞买）对应宗地：（一）A002-0076宗地竞买申请人主体资格要求1、竞买申请人行业类别应为战略性新兴产业-数字经济（A03互联网产业）。2、竞买申请人应为符合《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规〔2019〕4号）里规定的遴选要求企业,并通过重点产业项目遴选。3、竞买申请人应符合《深圳“互联网+”未来科技城选址地块重点产业项目遴选方案》产业准入条件的要求。（二）A002-0074宗地竞买申请人主体资格要求1、竞买申请人应为根据《深圳市鼓励总部企业发展实施办法》（深府规〔2017〕7号）核定的总部企业；2、竞买申请人应为符合《深圳市总部项目遴选及用地供应管理办法》（深府规〔2018〕1号）遴选要求的企业。竞买申请人应当在公告期内（工作日），向资格审查部门提交能够满足前述资格要求的有关证明材料，申请主体资格审查。其中，A002-0076宗地的资格审查部门为宝安区工业和信息化局，A002-0074宗地的资格审查部门为宝安区发展和改革局。竞买申请人应登录http://www.sz68.com，进入“深圳市土地及矿业权网上交易系统”（以下简称网上交易系统），进行网上注册。网上注册的程序和要求详见交易中心网站中的《深圳市土地及矿业权网上交易系统操作指南》（以下简称《操作指南》）。竞买申请人网上注册后，应按照《操作指南》有关要求，通过网上交易系统选择意向竞买的宗地，提出竞买申请。竞买申请人应通过网上交易系统交纳竞买（投标）保证金，竞买（投标）保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见《操作指南》。竞买申请人须通过网上交易系统及时查询竞买（投标）保证金到账情况。竞买（投标）保证金的到账截止时间为2019年11月28日16时30分（以网上交易系统显示的银行到账时间为准）。竞买申请人按时足额交纳竞买（投标）保证金后，网上交易系统将自动生成《竞买申请受理回执》。竞买申请人应通过网上交易系统打印该回执，在2019年11月29日14时30分前（工作日），到交易大厦3楼交易中心土地业务受理窗口提交书面材料，申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）。交易中心在挂牌期内（工作日）接受竞买人的电脑报价，电脑报价截止时间为2019年11月29日15时整。竞买人如需进行电脑报价的，应到交易大厦3楼使用交易中心的专用电脑报价终端进行报价，电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时，属“1人竞买”的，将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人；属“多人竞买”的，将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序，并以“价高者得”为原则确定竞得人。本公告内容如有调整，将在交易中心网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（包括但不限于本公告、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》、产业发展监管协议等）。本公告同时在市规划和自然资源局、交易中心网站发布，挂牌出让文件可在交易中心网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的，可以书面方式向交易中心提出；其他相关问题，请迳向相关职能部门提出。
市规划和自然资源局宝安管理局地址：深圳市宝安区前进一路293号；咨询电话：（0755）27820055。宝安区工业和信息化局：深圳市宝安区23区海关大楼1310；咨询电话：（0755）27660289。宝安区发展和改革局：深圳市宝安区创业一路区委区政府办公大楼801；咨询电话：（0755）29996099交易中心地址：深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼；咨询电话：（0755）83785995；网址：http://www.sz68.com。
深圳市土地房产交易中心
2019年10月31日
来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合自综合自深圳市土地房产交易中心、深圳政府在线
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